3月长沙楼市落幕,传统“金三”表现如何?
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4月10日,湖南世联行发布了3月房地产市场报告。报告显示,整个3月长沙新房市场活跃度进一步提升。
当月,长沙商品房供应70万㎡,环比增长180%;成交109万㎡,环比增长30%;均价14988元/㎡,环比增长9%。尤其是成交再上行,创2022年以来最高。
值得注意的是,楼市改善表现强势,华润、招商、运达等项目颇为亮眼。
3月4日,招商麓山府迎来开盘,当日去化率就达到了100%。
3月8日,运达会展湾开盘,首开房源认筹比为1.38,摇号选房,开盘单日成交13亿。
3月25日,观沙岭片区招商蛇口江山境首开238套建面约225㎡、278㎡大平层户型,首开“狂飙”11亿。
新开铺片区长沙润府3月26日首开入市,当天去化543套,认购总额15亿。
湖南世联行市场知识中心分析称,3月供应端明显发力,品质红盘集中推新,同时政策环境相对宽松,置业热情高涨,楼市成交创13个月来新高,甚至部分项目收回折扣优惠、毛改精。
随着积压购房需求释放和人才新政热度减退,市场回暖持续性稍显不足,但较去年整体仍维持高位。预计“银四”楼市或放缓调整,但热度仍在,优质项目去化无忧。
潇湘晨报记者罗雅琪
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长沙“金三”楼市狂飙,“银四”或放缓调整
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