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编者按:2022年,房地产在种种困境下艰难修复重生。行业预期触底反弹的同时,政策利好转换成市场效果仍需时日。凤凰网风财讯【直击财报季】特别栏目,多维度解读上市房企的“2022年成绩单”。
风财讯消息 2023年3月31日,大悦城地产发布2022年度业绩公告。
公告显示,2022年大悦城地产实现营业收入约人民币208.31亿元,同比增长69.2%,其中,物业开发收入约人民币164.84亿元,同比增长130.6%,交付物业结算面积和平均结算单价分别增长99.7%和15.5%。
报告期内,大悦城地产录得合约销售金额约人民币285.58亿元,同比增长5.8%,合约销售面积800946.4平方米,同比增长25.0%。
报告期内,该公司拥有人应占溢利5.31亿元,同比下降10.3%。剔除投资物业的税后公允价值亏损及汇率变动影响,公司拥有人本年应占核心净利润8.23亿元,同比增长48.9%。
该集团致力于优化资本结构,维护良好的银企关系,持续降低融资成本,平均融资成本3.97%,同比下降0.16个百分点。
期内,因持有型物业及酒店业务收入下降,致使整体毛利率同比下降7.5个百分点至30.8%。其酒店经营业务收入约553.7亿元,同比下降27.8%。酒店平均入住率50%,同比下降11个百分点。
截至2022年末,大悦城地产资产总值为1400亿元,现金及现金等价物169.86亿元,借贷总额457.66亿元,总权益580.89亿元,流动比率1.79。
期内,大悦城地产购物中心业务实现销售额约248亿元,租金收入录得约21.58亿元,购物中心平均出租率93%。
大悦城地产期内轻资产运作天津和平大悦城、昆明大悦城、上海长风大悦城、西安大悦城、长沙北辰三角洲大悦城、绍兴国金大悦城等项目,并新增3个管理输出项目-广州黄埔大悦汇、成都金牛大悦城、沈阳金融中心大悦城,品牌影响力持续提升。
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