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青海新闻网·大美青海客户端讯 12月9日,记者从西宁住房公积金管理中心获悉,该中心成功发放全省首笔“商转公”直转贷款,省去中间还款解押环节,减去职工以往需要自筹资金偿还商业贷款的环节,更加便捷办理“商转公”贷款业务。
西宁住房公积金管理中心缴存职工王先生的购房商业银行贷款还剩29万元,按最新贷款利率要比住房公积金贷款多付12000多元利息,他就想转成住房公积金贷款,但此前“商转公”需要先还清商业贷款,才能转办公积金贷款。
“这次西宁住房公积金管理中心开办的‘商转公’直转业务,不用发愁找钱还商业贷款,给我节省了一大笔利息支出,还能办理按月还贷,真是又实惠又便利。”办理成功首笔“商转公”直转业务的王先生说。
“商转公”直转业务作为商转公贷款业务的深化和拓展,由于其办理流程的差异化可视同于一项全新业务,涉及关键点较多,难度较大。西宁住房公积金管理中心了解到在此次利率下调情况下,职工办理商业贷款转成公积金贷款的需求变高,但受限于筹措资金难度以及手续的复杂程度,难以如愿办理。
针对这一情况,西宁住房公积金管理中心认真探讨梳理出“商转公”直转业务开办的顺位抵押登记、贷款资金流转等“难点”“堵点”后,主动对接,积极沟通,全力解决相关问题,试点开办“商转公”直转贷款业务。职工可直接将商业贷款转换成公积金贷款,省去中间还款解押环节,这意味着住房公积金贷款惠及面将进一步扩大,让更多职工感受到缴存公积金的优越性,享受低息住房贷款,减少贷款月供和还款压力。
需要提醒的是,两种情况不能办理“商转公”直转业务:办理组合贷款的职工不能办理“商转公”直转贷款业务;期房暂时不能办理“商转公”直转贷款业务,可待所购房屋转为现房后申请办理“商转公”直转贷款业务,或自筹资金结清原个人住房商业贷款后以“先还后贷”的方式申请“商转公”贷款。
西宁住房公积金管理中心工作人员介绍,目前,试点办理“商转公”直转贷款业务的银行为农业银行和建设银行,这两家银行的商业贷款才能办理直转。公积金管理中心将进一步加强“商转公”直转贷款业务的推广力度,不断扩大合作银行范围,持续优化业务办理流程,为更多有直转业务需求的缴存职工提供更加便捷、高效、优质的服务。
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我省首笔“商转公”直转贷款成功发放青海新闻网
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