衢州的一面是“古老”,1800多年的历史积淀,和“南孔圣地”的人文浸润,影响着一代又一代衢州人。目前,衢州正在打造“一座最有礼的城市”,礼文化已经深入到了这座城市的血脉。
衢州的另一面是“向新”,未来社区项目启动以后,衢州以礼贤未来社区和鹿鸣未来社区为试点,打造以人本化、生态化、数字化为价值导向,构建未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理“九大场景”的新型城市功能单元。
当中国礼文化遇到面向新时代、新场景、新生活范的未来社区,会碰撞出怎样的火花?礼贤未来社区和鹿鸣未来社区正揭开其中的答案。
在礼贤未来社区的设计者眼中,未来社区不一定多么“未来感”和“科技感”,但一定关乎“幸福感”,而幸福感可能来自于可接近的邻里生活。在鹿鸣未来社区的概念设计中,作为新建社区的优势充分体现,钱江大道和芹江西大道无缝对接智慧新城和老城,未来将成为连接东西的城市新核心……
未来社区,是浙江的一张全新的金名片,衢州正在打造。源远流长的中国礼文化,是衢州的城市品牌,为这座城市赋能。“未来社区”和“礼文化”,这两个元素在衢州未来社区,正产生美好的交集。
柯城礼贤未来社区
城市向新
重新定义衢州新生活
礼贤未来社区是全省首批24个未来社区试点项目之一。项目属于改造重建类,需要改建的小区都是上世纪70~90年代的老旧小区。结合衢州正在打造“一座最有礼的城市”和“花园城市”,未来社区究竟怎么个“未来”法,是否真能让这片区域“焕发生机”?
“未来社区是在城市更新的基础上产生向前生活的力量,自下而上产生美好的生活方式。它并不像听起来那样遥远,也不像科幻电影那样抽象。”在绿城中国相关负责人看来,只有寻找到当下衢州人真正向往的生活场景,才能建立起衢州人真正接受的、触手可及的未来生活。
衢州人向往怎样的生活?
那是一段段斑驳而充满了历史感的城墙,是拥挤却热闹的街坊,是“远亲不如近邻”的邻里,是坊门街、蛟池街、新桥街这些熟悉的名字……在一代又一代的城市更新中,巷子里的人事物已然不同,但人们依然在寻找老衢州曾经的生活轨迹,想念熟悉的生活场景。
当下生活里的缺失,恰恰是未来社区的需求。
27年精心于品质开发和社区服务的绿城,深谙人民对美好生活向往的需求。礼贤未来社区在区位上恰好处于衢州历史与现代的交汇之地,绿城也试图从设计上力图构架起衢州人过去与未来的生活交点。
首先在外观上,充分保留和发扬“南孔圣地,衢州有礼”的城市品位和韵味。然后融入大量本土元素,对一些细节进行了在地化改造。外观既保留了传统东方建筑“白墙黛瓦”“前坊”“望楼”等元素,又融入强烈未来感的建筑特征,让居民享受现代科技的同时,感受到传统地域文化精神。
建成后的礼贤未来社区,是一座立体的社区。设计者采取空间叠合的手法,将社区底板整体抬高,形成了盖上与盖下两个相互联系又彼此区分的空间单元。其中在盖下置入Mini-TOD系统(公交TOD),商业、邻里、健康、教育、交通、创业等场景融入到项目中;而盖上则被打造为以步行为主的社区生活空间。未来,居民在礼贤未来社区的实施范围内,就享受到包括购物、育托、养老等在内的各种公共服务。
想象一下礼贤未来社区的生活——
清晨第一缕阳光,唤醒了生活在这里的老人,吃过早饭,先去礼贤的生活客厅“邻里中心”看看,聊一会儿天;孩子出发上学,鹿鸣小学、礼贤小学分置南北两侧,几分钟就到学校;入了夜,年轻人从空中林荫跑道一路夜跑,老人们去社区放映厅听一场唱道情,看一出婺剧演出……
这是衢州人过往生活的复活,而这样的理想正步入现实:作为全省全面开工较早的7个首批试点之一,礼贤未来社区以“方案优、模式新、主体好、政策佳”一路领跑:
截至2021年6月底,累计完成形象进度39.3%,累计投资额24.1亿元,安置房地下室工程全部完成,地上建筑局部楼宇已建至13层,整体建设进度44.2%;邻里中心项目完成整体建设进度的19.8%;商品房项目完成整体建设进度的21.3%。生活展示馆已完成建设。安置房样板房临展中心已完成建设并开放,安置房选房工作已于3月30日全部完成。
在奔向共同富裕的路途当中,理当包含对美好家园的想象。而所谓理想的生活,便是建立人与城市、人与自然、人与人之间美好共赢的和谐关系。礼贤未来社区所提供的,便是邻里有温度的人文有礼社区、环境有韧度的自然有礼社区、管理有精度的秩序有礼社区,打造中国礼文化的社区样本。
高铁新城鹿鸣未来社区
新建社区的典范
未来生活的示范
作为一座四省通衢的城市,高铁对衢州的意义是显而易见的。位于城区西部的高铁新城,则为衢州打开了城市发展的未来想象。作为全省第二批未来社区新建类试点项目,鹿鸣未来社区的显著特色是“新”。
“如果说礼贤未来社区是衢州过往生活的复活,那么鹿鸣未来社区就是未来生活的示范。”正着手落笔的衢州市智慧新城管委会相关负责人介绍,该项目已于6月1日完成土地带方案出让,其他工作稳步推进中。
围绕“数字经济腾飞的新窗口、人才创新生活的新示范”的定位,以“未来社区衢州模式的先行实践地,吸引创新人才集聚的活力宜居地,浙江省新建类未来社区试点标杆”的创建目标,努力将鹿鸣未来社区项目打造成具有归属感、舒适感、未来感的新型城市功能单元。
“近年来,无论是国内国外城市建设都体现了‘人本主义’的回归,这也是鹿鸣未来社区的中心思想。”绿城中国相关负责人介绍,绿城已经拥有建成、在建总共7个未来社区。
过去27年,绿城中国探索了很多新领域,包括城市设计院、物业公司、医院、教育、数字管理系统等,这些领先于时代的举措,最终如百川归海,与“未来社区”九大场景一一对应,筑就了绿城与衢州的又一次相逢。
在鹿鸣未来社区的概念设计中,“安全、活力、绿色、智慧”等理念也得到一一的贯彻。项目西接中央生态谷,东临体育运动公园,生态化优势明显。
在特色场景打造方面,项目以创业、邻里/服务、治理场景为特色,统筹融合教育、健康、建筑、交通、低碳等场景。其中,创业场景将配置创业孵化空间、研发办公空间、科研展贸体验中心以及人才公寓生活配套,宜居宜业,筑巢引凤。
同时融合邻里与服务场景,建设特色社区邻里公园,打造休闲水街和一站式社区邻里配套,借助连廊连通三栋塔楼裙房,打造休闲BLOCK,成为新城商业消费新引力。
“鹿鸣未来社区将成为创新优秀人才工作和生活的主场。”绿城中国相关负责人表示,通过构建线上“邻礼通”、线下“邻礼汇”双向结合,还将进一步提升居民参与社区治理的积极性,使未来社区成为人人共建共享的美好家园。(黄丽丽)
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